杭州萧山颐乐养老集团有限公司紫荆商铺招租公告
更新时间：2024-07-19 内容来源：
为体现公开、公平、公正原则，将对杭州市萧山区蜀山街道紫荆老年养生公寓商铺3-102、3-103、2-101、2-102、6-6号5间商铺5个标的公开招租，现将有关事项通知如下：
一、 招租标的及起拍价
标的1：紫荆老年养生公寓沿街商铺3-102号，面积为102.2㎡，起拍价41000元；
标的2：紫荆老年养生公寓沿街商铺3-103号，面积为104.98㎡，起拍价：42000元；
标的3：紫荆老年养生公寓沿街商铺2-101号，面积为104.98㎡，起拍价：42000元；
标的4：紫荆老年养生公寓沿街商铺2-102号，面积为102.2㎡，起拍价：41000元。
标的5：紫荆老年养生公寓商铺6-6号，面积为68.11㎡，起拍价：13000元，该标的位于6-106号内部，房屋为内铺，不临路，且无产权证明。
以上房屋面积仅供参考，最终以房屋实际现状为准。
二、标的经营范围
所有营业用房不得用于五金加工、机械维修、车辆修理、丧葬、网吧、宿舍、仓库、烟花爆竹、化工、KTV、酒吧、餐饮、舞厅等涉及扰民和易燃易爆、污染、违法、危险物品等项目。
三、租赁期限及租金支付方式
租赁期限:3-102、3-103、2-101、2-102租赁期限为3年，6-6租赁期限为2年5个月；前两年租金不变，第三年租金上涨5%，租金一年一付，先付后用。
四、竞价时间地点：3-102、3-103竞价时间：2024年7月26日九点整；2-101、2-102、6-6竞价时间：2024年7月26日九点半整，竞价方式为网上竞拍，在萧山区限额以下公共资源交易电子监管服务平台操作（https://xsxejy.xiaoshan.gov.cn/xe/index）。竞价成功后7个工作日内签订《房屋租赁合同》。
五、报名时间地点：2024年7月19日至2024年7月25日，报名审核截止时间2024年7月25日16点。报名在需在萧山区限额以下公共资源交易电子监管服务平台注册账号在网上报名，网址地址为：https://xsxejy.xiaoshan.gov.cn/xe/index。
六、保证金与注意事项：本次5个标的拍租保证金均为10000元，保证金均由竞拍人缴入（开户银行：浙江萧山农村商业银行股份有限公司新塘支行；户名：杭州萧山颐乐养老集团有限公司；银行账号：201000243045394），报名截止日16时前到账为准，公司报名请提交公司营业执照原件或复印件（盖公章）、法人身份证原件或复印件（盖公章）等相关证明材料，个人报名请提交报名人身份证等相关证明材料（以上手续如委托他人代办的，须出具授权委托书原件、代理人身份证原件及复印件）。
为保证租赁用房正常有序和持续良性发展，本项目不接收联合竞标；承租期内，原则上不允许承租人擅自转租、转借、转让、分租；信用档案中有严重失信纪录的市场主体不得参与本次招租，招租人可拒绝存在有不良行为或租赁行为异常的竞租人。
七、其他事项：
（一）承租人不得以此为由要求招租人赔偿损失，请竞租人知晓：
1.出租人对租赁业态的要求系按整体经营目标设定，不构成出租人对于满足相关业态的任何实质或预期承诺。竞租人实地察看标的物现状，了解、认可并接受房屋结构、周边环境及标的物相关的全部现状，出租人对房屋的介绍与评价均为参考意见，不构成对任何担保性约束。
2.因装饰装修为原承租户财产，存在拆除、损坏等风险，以实际为交付标准，出租人对此不承担任何责任也不再为该房屋及其设施设备的运营进行任何投入。竟租人参与竟租的行为将被认为已作充分的预判和决策，对经营所需的各项条件、审批要求和规定进行充分自核。
3.标的周边有在建施工因道路施工等非出租方原因或因行政规划、法律法规调整等政策制度规划原因导致招租标的无法正常经营的，竟租人承诺独立承担，出租人对此不承担任何责任，竞租人不得以此为由要求出租人对无法履行、投入成本、装修损失等进行补偿或赔偿。竞租人应自行预判上述因素对其承租后经营开展所可能造成的影响。
（二）以下情况竞租人应自行承担参与网络竞价交易所产生的全部法律后果及法律责任，招租方不承担任何经济和法律责任:
1.竞租人未按公告及交易文件的有关规定提交相关资料或未及时支付拍租保证金而造成资格审核未通过的:
2.竞租人的网络竞价专用账号、密码丢失或被他人冒用、盗用的;
3.竞租人因自身网络、设备故障及操作不当，致使无法正常竞价的；
（三）承租人在后续经营中所有法律责任需自行承担，按规定收取的物业费由承租人承担(物业费、水电费按商业用途价格收取)；承租人必须遵守关于环境卫生、消防安全等相关要求条款，如有违反，需承担相应责任包括但不限于扣除履约保证金、缴纳违约金、解除租赁关系等。
（四）竞租人因提供虚假文件导致报名废止、恶意串通竞租或未按规定时间报价等竞租人原因按照竞租要求产生竟租失败的，或最终承租人未按规定的期限缴纳款项、完成合同签署的，保证金均将被没收。
本次招标项目的招标公告已在萧山区限额以下公共资源交易网上发布，详细公告内容详见萧山区限额以下公共资源交易网，若有不一致之处，以萧山区限额以下公共资源交易网上公告内容为准。 （产发官网保留，限额平台删除）
作者： 编辑：李小芳